기후에너지환경부가 2027년 예산안을 전년보다 18.3% 늘어난 25조7,319억원으로 편성했다. 워터저널 보도에 따르면 역대 최대 규모이고, 반도체와 AI 데이터센터에 필요한 전력·용수 기반시설에만 1조9,351억원이 들어간다. 기사 제목만 보면 돈이 늘었으니 물과 전기가 제때 나올 것처럼 읽힌다. 현장에서 보면 다르다. 예산이 잡힌 해와 물이 배관을 타고 나오는 해는 같지 않고, 산업용수 예산 안에서도 공사비와 출자금은 성격이 전혀 다른 돈이다. 배경: 왜 중요한가 이번 예산안의 네 가지 축은 전력·용수 기반시설 확충, 에너지 대전환, 녹색전환, 기후재난 안전 확보다. 기후부 발표를 보면 첨단산업 전력·용수 1조9,351억원 가운데 전력이 1조5,489억원, 용수가 3,862억원이다. 전력 쪽은 수요유치형 변전소, 송전단 에너지저장장치(ESS), 전력망 지중화, 해상풍력 공동접속설비 같은 항목이 들어간다. 용수 쪽은 호남권 반도체산단 용수공급 1,196억원, 충청권 첨단산업 용수공급 81억원, 한국수자원공사 출자 2,500억원, 호남권 공공폐수 처리 85억원으로 구성된다. 물 수요가 커지는 이유는 두 갈래다. 반도체 공정은 미세 오염물질을 씻어내기 위해 초순수(불순물을 극한까지 제거한 공정용수)를 쓰고, 데이터센터는 서버 발열을 잡는 냉각에 물을 쓴다. 보조 자료로 삼은 『물론입니다 3: AI도 목이 마르다』가 짚는 지점이 정확히 이것이다. AI가 고도화될수록 열 발생량이 늘고, 그 열을 제어하는 냉각 과정에 물이 들어간다. 같은 매체에 소개된 해외조사보고서 제목에 따르면 전 세계 데이터센터의 25%가 물부족 지역에 위치한다. 입지와 수원이 어긋나는 문제는 해외만의 일이 아니다. 물 투자는 산업용수에만 쏠리지 않는다. 수질개선 예산은 74.7% 늘어난 5,986억원이고, 도시침수 예방 예산은 221억원에서 815억원으로 268.8% 증가했다. 전기차 보급 2조1,403억원, 재생에너지 금융지원 1조5,108억원 같은 큰 항목에 가려지지만, 물 쪽 증...
최근 몇 년간 아파트 분양가 상승의 원인으로 지목되는 것은 대체로 세 가지다. 자재비, 인건비, 그리고 금리. 언론 보도는 대개 여기서 멈춘다. 그런데 현장에서 도면을 보고 공정표를 짜본 사람이라면 이 설명이 절반쯤만 맞다는 걸 안다. 아파트 공사비를 밀어 올리는 진짜 힘은 원자재 시황이 아니라, 지난 10년간 누적된 규제·인력·설계 표준의 구조적 변화에 있다. 이것들은 시황처럼 내려오지 않는다. 배경: 왜 중요한가 건설은 제조업과 달리 원가 구조가 눈에 잘 띄지 않는다. 반도체 팹은 장비 리스트와 감가상각으로 원가를 역산할 수 있지만, 아파트 한 동의 공사비는 수십 개 공종의 시간과 인력이 서로를 밀고 당기며 결정된다. 어떤 항목이 얼마나 올랐는지가 아니라, 어떤 항목이 다른 항목의 공기(工期)를 얼마나 늘리는지가 핵심이다. 지난 10년간 이 상호작용을 바꾼 변수는 크게 세 갈래다. 첫째는 안전 규제다. 중대재해처벌법을 포함한 책임 법규 강화는 단순히 안전 관리비 항목을 늘린 것이 아니라, 작업 자체의 속도를 늦췄다. 고소작업 전 점검, 밀폐공간 작업 절차, 장비 이동 시 신호수 배치 같은 조치는 개별적으로는 몇 분이지만 수천 번 반복되면 공기 몇 주가 된다. 공기가 늘면 현장 관리비, 금융비용, 장비 임대료가 함께 늘어난다. 둘째는 인력이다. 미장, 조적, 타일 같은 습식 공종은 숙련도가 곧 품질이자 속도인 영역인데, 이 분야 국내 숙련공은 고령화와 신규 유입 단절로 빠르게 줄고 있다. 외국인 근로자 의존도가 높아지면서 의사소통과 숙련도 편차가 공기 변동성을 키웠다. 셋째는 설계 표준이다. 층간소음 차단 성능, 단열 기준 강화, 열교환 환기 시스템과 시스템 에어컨 사실상 의무화가 겹치면서 천장 속 공간—배관, 덕트, 전기 트레이가 지나는 그 좁은 층—이 급격히 복잡해졌다. 아파트 공사비는 이 세 갈래가 곱해진 결과다. 핵심: 일반 기사가 놓치는 지점 기사들이 "건축비 상승"이라고 뭉뚱그리는 자리에서, 현장은 두 가지를 본다. 하...
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